PROGRAMME REHABILITATION DE 1444 LOGEMENTS DE TYPE CAMUS
LOCALISATION BASSIN MINIER_FR
AVANCEMENT
SURFACE SDP 88.950 m²
MONTANT 70.451.317 € H.T.
PERFORMANCE BBC RENOVATION
MOA MAISONS ET CITES
MOE REDCAT ARCHITECTURE + BLAU + NORTEC + SYMOE
Les sites d’étude sont localisés dans différentes anciennes cités du bassin minier. Le nombre de logements de type « Camus » de la tranche concernée est d’environ 1500.
Ces cités sont en général coupées des tissus urbains de centre-ville et fonctionnent en autarcie dans des îlots largement végétalisés et desservis par des rues étroites.
Les logements « Camus » sont des logements d’après-guerre imaginés par l’ingénieur du même nom. Jumelés par deux, ils sont réalisés en panneaux de béton gravillonné préfabriqués.
Ces cités sont en général coupées des tissus urbains de centre-ville et fonctionnent en autarcie dans des îlots largement végétalisés et desservis par des rues étroites.
Les logements « Camus » sont des logements d’après-guerre imaginés par l’ingénieur du même nom. Jumelés par deux, ils sont réalisés en panneaux de béton gravillonné préfabriqués.
Le gabarit serré des rues desservant les maisons pose la question de l’intervention d’engins de levage en cas de conception de façades préfabriquées. Le mode constructif doit en tenir compte.
Les façades étant inscrites au patrimoine mondial de l’UNESCO, leurs transformations doivent être respectueuses des archétypes originels caractérisant les bâtiments supports.
Malgré leur faible performance thermique, les logements « Camus » sont en excellent état de conservation et leurs agencements intérieurs qualitatifs.
Les façades étant inscrites au patrimoine mondial de l’UNESCO, leurs transformations doivent être respectueuses des archétypes originels caractérisant les bâtiments supports.
Malgré leur faible performance thermique, les logements « Camus » sont en excellent état de conservation et leurs agencements intérieurs qualitatifs.
Principe d'isolation des façades
L’approche du groupement de maitrise d’œuvre favorise le recours au «kitting» ou à la préfabrication de petits éléments de manière à éviter le recours à tout moyen de levage.
Les interventions thermiques sont de trois types : grande rénovation, massiréno et BBC rénovation. Les nus de façade sont traités de manière continue entre maisons jumelées.
Les intérieurs, particulièrement bien entretenus, sont conservés en l’état. La plus-value d’usage proposée pour les habitations concerne une option de dépose d’allège et la création d’une terrasse en cœur d’îlot. Cette option est ouverte dans le cadre d’une démarche participative.
Les interventions thermiques sont de trois types : grande rénovation, massiréno et BBC rénovation. Les nus de façade sont traités de manière continue entre maisons jumelées.
Les intérieurs, particulièrement bien entretenus, sont conservés en l’état. La plus-value d’usage proposée pour les habitations concerne une option de dépose d’allège et la création d’une terrasse en cœur d’îlot. Cette option est ouverte dans le cadre d’une démarche participative.
Les sites d’étude sont localisés dans différentes anciennes cités du bassin minier. Le nombre de logements de type « Camus » de la tranche concernée est d’environ 1500.
Ces cités sont en général coupées des tissus urbains de centre-ville et fonctionnent en autarcie dans des îlots largement végétalisés et desservis par des rues étroites.
Les logements « Camus » sont des logements d’après-guerre imaginés par l’ingénieur du même nom. Jumelés par deux, ils sont réalisés en panneaux de béton gravillonné préfabriqués.
Ces cités sont en général coupées des tissus urbains de centre-ville et fonctionnent en autarcie dans des îlots largement végétalisés et desservis par des rues étroites.
Les logements « Camus » sont des logements d’après-guerre imaginés par l’ingénieur du même nom. Jumelés par deux, ils sont réalisés en panneaux de béton gravillonné préfabriqués.
Après la seconde guerre mondiale et pendant la bataille du charbon, les houillères se trouvent confrontées à une forte demande de logements. Une des solutions pour y répondre rapidement est le procédé « Camus » qui permet de construire vite et surtout moins cher.
L’empreinte des doctrines modernistes visant la standardisation de la construction est directement perceptible dans les procédés Camus. Le concept consiste en la préfabrication en usine des grands modules ou panneaux de 7 m de long sur 0.20 m d’épaisseur assemblés sur site en 14 jours.
L’usine des Camus haut était située dans une ancienne scierie à Fort de Scarpe. Le béton est coulé sur un « marbre » en tôle d’acier. La pièce est ensuite passée à l’étuvage pour enlever l’excédent d’eau et accélérer la prise. Au bout de deux heures, la pièce est démoulée. Elle est ensuite entreposée sur un chevalet dans le parc de stockage. Chaque habitation comprend 30 panneaux pesant de 1 à 6 tonnes.
L’empreinte des doctrines modernistes visant la standardisation de la construction est directement perceptible dans les procédés Camus. Le concept consiste en la préfabrication en usine des grands modules ou panneaux de 7 m de long sur 0.20 m d’épaisseur assemblés sur site en 14 jours.
L’usine des Camus haut était située dans une ancienne scierie à Fort de Scarpe. Le béton est coulé sur un « marbre » en tôle d’acier. La pièce est ensuite passée à l’étuvage pour enlever l’excédent d’eau et accélérer la prise. Au bout de deux heures, la pièce est démoulée. Elle est ensuite entreposée sur un chevalet dans le parc de stockage. Chaque habitation comprend 30 panneaux pesant de 1 à 6 tonnes.
Construire sur la ville déjà là, c’est réfléchir à des solutions d’isolation par l’extérieur en Hors-Site permettant de conserver les caractéristiques architecturales du bâtiment support.
Les Camus sont caractéristiques d’une époque et d’un modèle constructif. Leur présence en nombre sur le territoire a poussé l’Engagement pour le Renouveau du Bassin Minier (ERBM) à préserver ces bâtiments historiques qu’il s’agit désormais de réhabiliter en masse, à l’image de leur construction.
Cette rénovation doit permettre de préserver leurs caractéristiques principales : les 4 modules de façades assemblés avec un joint creux visible ; la symétrie des percements ; les trumeaux en avant des façades ; les casquettes, bandeaux et la légère ombre portée créée par ces différents plans sur la façade.
Les Camus sont caractéristiques d’une époque et d’un modèle constructif. Leur présence en nombre sur le territoire a poussé l’Engagement pour le Renouveau du Bassin Minier (ERBM) à préserver ces bâtiments historiques qu’il s’agit désormais de réhabiliter en masse, à l’image de leur construction.
Cette rénovation doit permettre de préserver leurs caractéristiques principales : les 4 modules de façades assemblés avec un joint creux visible ; la symétrie des percements ; les trumeaux en avant des façades ; les casquettes, bandeaux et la légère ombre portée créée par ces différents plans sur la façade.
